Casale in vendita a Semproniano

Grosseto (GR), Semproniano

Descrizione immobile

IN ESCLUSIVA. A CELLENA frazione nel comune di Semproniano, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano sulla natura e la tranquillità che ne fà apprezzare il posto; Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, costituita da casa patronale di 153 mq lordi catastali, disposta al piano terra e primo ed una bellissima area esterna con corte e giardino di 1.220mq .

Alla proprietà è annesso e pertiene un garage di 21 mq con ampio soppalco, oltre a spazi da dedicare a barbecue d'esterno e per ritrovarsi con i propri amici e familiari in un ambiente riservato .

La scala di interno conduce al piano primo, nel quale si trovano 3 camere da letto, bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell’immobile, così com’è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di famiglia sia per residenza stabile che per casa di vacanze in Maremma o per investimento.

Infatti la proprietà è accessibile da due ingressi, anche da esterno, che renderebbero indipendenti due unità abitative pensate per due famiglie, o per destinare gli ambienti ad un bread & breakfast, soluzione ideale visto che Cellena dista solo 16 km dalle rinomate TERME DI SATURNIA.

Le caratteristiche e lo stato sono quelle originarie ; Un bellissimo camino che potrebbe aprirsi negli ambienti confinanti, potrebbe essere godibile dalle due unità e rendere un confort davvero unico a questa interessante proprietà.

L'agenzia Immobiliare Aquileia mette a disposizione i propri artigiani e professionisti scelti per realizzare un restauro con giusti prezzi e massima professionalità.

Il PREZZO richiesto, veramente “di mercato” è un altro pregio di questa proprietà: 130.000 euro. Rif. AQ-1820

Il BORGO di Cellena è situato alle pendici dell'omonima ripa che con i suoi 881 m s.l.m. costituisce il rilievo principale dell'intero territorio comunale. Dalla cima del paese si scorge un vasto panorama: la vista spazia dalla valle del Fiora al monte Civitella, che sovrasta l'abitato di Selvena. Girando lo sguardo si risale l'alto corso del Fiora fino al monte Amiata e al monte Labbro. Dalla parte opposta il continuo del monte Civitella fino al Pitiglianese.

Caratteristiche principali

Giardino: Privato

Posto auto: Box

Stato: Abitabile

Numero livelli: 2

Ingresso: Indipendente

Classe Immobile: Civile

Cucina: Abitabile

Camere: 2

Bagni: 2

Piano: 1° piano di 3° piano

L'immobile è vicino a...

Aeroporti:	Grosseto Airport (60.5 km)
Ospedali:	Pronto Soccorso (20.0 km) Piancastagnaio Medical Center (25.1 km) Petruccioli Hospital Pitigliano (32.8 km)
Scuole:	ITE Santa Fiora (14.8 km) Liceo Scienze Umane (17.1 km) ISIS da Vinci Fermi - sede IPSIA e ITI (17.3 km) Scuola primaria L.Santucci (20.3 km) Scuola Elementare (20.3 km) Scuola Elementare (26.8 km)
Università:	Confesercenti Grosseto (55.7 km)
Veterinari:	Ambulatorio veterinario Dott.ssa Catia Cardeti (6.0 km)
Negozi:	Benassi Ermanno (3.4 km) Ferramenta da Serenella (6.1 km) Pane Dolci e ... di Papini Maria Cristina (6.2 km) La Giara Del Borgo Snc (9.9 km)
Bar e ristoranti:	Area barbecue (3.2 km) Sorsi e Morsi (3.6 km) La vecchia cantina (6.2 km) Soc. Ponzuoli Di A.S.& C. (6.2 km) Cantina 58055 (6.3 km) Bar La Rocca (9.9 km) Bar Belvedere di Tonioni Veronica (11.1 km)
Cinema e teatri:	Cinema Teatro Amiatino (20.4 km) Cinema Teatro Amiata (28.9 km)
Fermate autobus:	Cellena (252 m) Petricci (3.6 km)
Stazioni treno:	Civitella Paganico (46.7 km) Monte Antico (51.8 km)
Parcheggi:	Parcheggio (6.0 km) Parcheggio (6.1 km)