In posizione collinare e dominante, vendesi villa di 200 mq circa con splendida piscina e parco esclusivo di  circa 2,5 ettari. Nella campagna della Maremma Toscana, nella collina della storica Rocca di Monte Massi, villa in buone condizioni di manutenzione, con ottimo accesso tramite strada asfaltata.

L'immobile è adatto ad una struttura ricettiva. Si presta bene a B&B.

L'unità immobiliare è organizzata su 2 livelli oltre a cantina nel piano seminterrato e garage a livello strada.

Al piano terreno, una spaziosa zona giorno con camino che si affaccia sul portico, la cucina abitabile che si apre sul giardino, disimpegno ed un bagno.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove si trovano 3 camere matrimoniali, una singola ed un bagno con vasca/doccia.

Nelle immediate vicinanze della villa è stata realizzata una magnifica terrazza dove alloggia una piscina 12X5. bellissima, con vari spazi relax.

Il parco della villa è coltivato ad uliveto e in buona parte a prato, oltre alla presenza di una parte di bosco che incornicia la proprietà.

Dal cancello d'ingresso che delimita la proprietà, parte un filare di giovani cipressi tipicamente toscani che giungono fino all'ingresso della villa, dove sono realizzati posti auto coperti.

La proprietà è dotata di linea telefonica fissa e Wi-Fi.

2 pozzi artesiani per l'irrigazione del giardino e 2 serbatoi per l'autoclave.

Le caratteristiche peculiari di questo immobile sono la posizione dominante, l'estrema vicinanza al paese, l'ottimo accesso.

E' un'ottima opportunità di acquisto, sia residenziale che per investimento. Il mare di Castiglione della Pescaia è a 30' di auto, le città d'arte della Toscana facilmente raggiungibili, Siena a 40' di auto, Pisa 1 ora.

I centri termali a 20' e prestigiose cantine a 10' .

Tutte le utenze sono attive, allacciamento all'acquedotto, riscaldamento a Gpl